区房产和物管行业协会、各物业服务企业：
近期，我委收到区人民检察院《重庆市渝中区人民检察院检察建议书》（渝中检建〔2021〕Z11号），反映近几年在办理买卖国家机关证件罪案件过程中发现，物业服务企业、保安公司负责人、员工买卖建（构）筑物消防员证、保安员证等情况较为突出，涉案人员因此被判处刑罚，相关物业服务活动存在较大的安全风险。为进一步规范物业管理活动，增强物业企业、物业从业人员法律意识，切实防范物业服务活动中的安全风险，现就加强我区物业行业持证管理通知如下：
一、加强持证管理
（一）开展自查清查。各物业服务企业立即在内部开展无证、假证清查，特别是清查建（构）物筑消防员证和电工、电梯等特种作业证，确保企业员工合法有效的持证上岗。
（二）完善持证上岗管理制度。各物业服务企业要加强员工持证上岗的管理。一是对员工做好警示教育，杜绝员工通过购买假证的方式来获得相应资格。二是在招聘的过程中，加强对相关证书真伪的审核，堵住假证持有人员的捷径，让真正具备相应执业能力的人员从事相关岗位，保证生产安全。三是组织员工到正规的培训机构进行培训取证，同时定期组织员工参加培训，学习、实践相应职业技能，尤其是涉及消防生产安全领域的学习、培训，让已经取得相应资质的人员，能够熟练掌握相应安全生产技能。
二、加强行业自律
区房产和物管行业协会进一步加强行业自律，依法制定和组织实施自律性规范，结合业务培训工作，重点做好《民法典》、《中华人民共和国消防法》、《重庆市物业管理条例》等法律法规的培训，提高物业从业人员法律意识和职业技能，促进物业企业提高服务质量和水平。
我委将从即日起联合公安机关、应急管理、消防救援、市场监管等部门对物业服务企业员工持证情况进行监督检查，对发现有持假证、买卖假证的情况，将依法移交相关部门处理，并计入物业服务企业和项目经理信用信息档案。
