一是科学实施前期统筹谋划。树立经营城市理念，加强前期统筹、谋划，全面梳理国有企业、租赁商户、居民三类主体诉求，深入挖掘历史底蕴，加强文化传承利用，建立起整体覆盖的开发保护体系，制定出“传承+创新”、“保护+利用”的风貌区盘活方案。
二是创新土地盘活路径方式。全面梳理排查存量地块资产，结合区棚改地块实际，探索实施棚改地块土地供应路径，确定以保留建筑确权+按现状招拍挂的方式进行土地资产盘活。将鲁祖庙文化内容、符号、故事与设施建设、线路设计、游憩体验相结合，呈现“重庆人的鲁祖庙，外地人的重庆城”的风貌特质。
三是专班联动打通盘活阻点。区级专班联动市级专班，通过“规划竣工实测”、“房屋建筑安全鉴定”、“消防安全检测”锁定建筑体量等措施、流程，有效解决了棚改项目中房屋权属不清、土地性质不明、建设手续不全、资产价值不高、融资能力弱等难题。
四是导入产业擦亮街区品牌。组建招商工作专班，聘请专业团队开展调研、策划，以“记忆鲁祖庙，烟火新潮地”为主题，商家代表与项目投资建设单位共同发布《共建公约》，结合多样方式规划建设综合性街区，打造非标商业新地标。鲁祖庙商区开街以来驻率即达80%以上，预计年度租金1000万元，累计实现回收资金6.19亿元。
五是融入烟火滋养母城文韵。举行“新春有好市”等市集活动，集合复古服饰、花艺美学、特色小吃等多元特色品牌，伴随现场绘画、手工皮具、传统书法雕刻等丰富文旅活动，吸引众多市民、游客迤逦游玩，成为渝中文旅新晋热门打卡地。
