渝中半岛之上，楼宇鳞次栉比，铺展于两江环抱之间，倚山而立，拔节生长。
日前，2025全球总部经济大会暨中国楼宇经济北京论坛上，捷报传来：渝中区摘得“中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”榜单第十位。这也是渝中区连续4年登上“中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”，首次跻身全国10强。
山水起伏的褶皱中，渝中用一座座“站立起来的产业园”，勾勒出独具韵律的都市发展轮廓，以深化“楼均论英雄”改革的实践经验，讲述着渝中区“向高空求发展、用空间增效益、于方寸聚千金”的故事。
盘活闲置资源 助力商圈活力重现
去年，由渝都大酒店改建而来的西南地区首家MOXY酒店焕新启幕。位于该酒店29楼的“九重天”旋转餐厅，如同大楼上的皇冠，再次火爆出圈。“曾经，因为楼宇老化和业态陈旧，‘九重天’停转，成了发展的痛点。”渝中区楼宇经济管理服务中心易盟茁介绍，为此，渝中持续深化“楼均论英雄”改革，进一步降低楼宇空置率、提升招商落地率、增强纳税贡献率。如今，二次元爆改地王广场王者归来、4家米其林餐厅带动大都会蝶变升级，一大批商圈商业综合体活力重现。
渝中区建设早、起步快，在享受各种先发优势的同时，也更早地步入城市新旧转换的阵痛期，已从大规模增量建设转入存量提质增效为主的新阶段。为此，渝中持续深化“楼均论英雄”改革，通过调整发展业态、盘活闲置资源、提高发展质效，进一步降低楼宇空置率、提升招商落地率、增强纳税贡献率，让商圈活力重现。
截至2024年底，渝中区已建成投用商务商业楼宇362栋。其中，解放碑中央商务区成为西部首个GDP和社会消费品零售总额均突破1000亿元的商圈，竞争力排名全国前5，还上榜了全国最具消费引领力商务区。化龙桥获批全市唯一的国际商务区，吸引了 19家世界500强企业、20家上市公司，超3200家企业入驻，助力渝中成功和国际接轨，持续擦亮“重庆的世界窗口、世界的重庆客厅”城市名片。
深化党建引领 激活企业发展引擎
2024年11月，渝中区化龙桥街道迭代升级发布“化龙点睛”楼宇党建品牌。该品牌以红岩党建为核心引领，确保了党建工作与企业发展的深度融合。
如何运用好“楼宇党建”的力量？渝中区创新建立起“楼长制”服务体系，给重点楼宇配备“1+4+N”服务团，构建起企业全生命周期服务。其中，“1”是指1位区领导“挂帅”服务专员；“4”是指街道、部门、党建指导员和业主方负责人协同开展服务；“N”是指税务、市监、消防等职能部门随时响应。
“我们的目标就是让企业足不出楼，就能享受到精准服务。”企业天地2号楼的“楼小二”付美茜告诉记者，“我们会定期走访企业，收集需求；组织召开银企对接会、人才招聘会；协调解决注册、政策咨询，甚至推动邻里企业间的业务合作。同时，我们还通过电话和微信，提供24小时在线服务。”
下一步，渝中将重点实施党建进楼宇、政务服务进楼宇和重点楼宇周边基础设施建设三项工程，进一步优化“党建联盟”“楼宇帮帮团”“企业诉求直通车”等楼宇服务体制机制，优化完善由懂产业、懂市场、懂企业、懂企业家、懂投融资的政府服务专员和楼宇业主代表（或物业服务代表）组建的“商代表+楼小二”企业服务平台，为楼宇企业提供精准化、全流程、全生命周期商事服务，实现“楼事楼办”“楼事楼管”，打造楼宇经济发展“渝中样板”。
建强特色产业 刷新经济发展“天际线”
如果说企业是“枝干”，那么楼宇就是“大树”。只有“枝干”茁壮，“大树”才能生长繁茂。一直以来，渝中区始终坚持“一栋楼宇就是一个园区”“上下楼就是上下游”的发展理念，着力培育了总部城数字经济产业园、五一路金融街等特色楼宇。区块链产业同样是特色楼宇经济的“头牌”。早在 2017 年，渝中就抓住区块链技术风口，建设以区块链为核心的数字经济示范区，推动产业集聚发展，领跑全市“满天星”行动计划，荣登“国家区块链创新应用/综合性试点/优秀地区”榜首。目前，园区引进、培育软信企业 600 多家、中高端人才 2800 多人，软件业务收入突破 400 亿元，居全市前列。
去年 6 月，重庆与新疆合作共建的“西部算电协同创新中心”落户总部城，联动新引入的国内头部算力企业，打造渝中—哈密算力走廊，助力西部算力经济高地建设。如今，渝中区拥有 40 栋亿元级税收楼宇、161 栋千万元级税收楼宇，楼均 GDP 产出突破 1.34 万元每平方米、楼均税收超 1500 元每平方米，连续4年荣列“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强”。
发展无止境。未来，渝中区将紧扣全市建设“六区一高地”总体要求，围绕“一核三带六园区”的楼宇经济布局，持续深化“楼均论英雄”改革，加快培育形成定位清晰、特色鲜明、贡献突出的现代楼宇经济群，形成以楼聚产、以产促城、以城引产的良性循环，为成渝地区双城经济圈楼宇经济发展提供“渝中示范”，让渝中经济发展“天际线”更高、楼宇经济“金名片”更亮。
