渝中:“三条路径”助力城市老旧小区更新改造

来源:渝中区审计局 发布时间:2024-11-26 17:09
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近期,渝中区审计局加大对城市老旧小区更新改造项目的审计监督力度,聚焦助力“补短板”、“抓细节”、“强服务”三条路径精准发力、揭示问题、建言献策,推动城市更新民生政策又好又快的落实落地。

一是助力补基础设施短板,满足生活需求。通过查阅建设档案、实地勘查等方式,详细了解老旧小区基础现状、项目历史建设规划、改造内容和规模等,重点查看老旧小区中涉及“水电路气”等基础生活设施的更新改造情况,核查项目论证前是否充分征求群众意见,施工设计是否切实呼应群众需求,各参建单位是否按图施工,是否存在盲目改造、应改未改导致老旧小区更新改造走偏走样,项目建设进度不及预期目标,更新改造专项资金使用不规范等问题,促进主管部门和建设单位扎实开展民意调查、深化项目调研论证,同时加强工作联系,建立项目卡点、难点集中调度、定期协调会商等制度,切实推动城市更新改造项目精准实施。

二是助力抓人居环境细节,改善生活品质。通过收集施工资料、走访项目现场,开展对照检查。重点关注小区建筑外墙更新、节能改造、电梯加装等设施提升及小区生活垃圾分类、周边环境绿化整治、适老适小设施增设等人居环境增设等。检查是否根据小区实际和政策要求,推动老楼加梯、光纤入户,是否因地制宜增补文化休闲、停车库等紧缺设施,是否根据居民需求,适时补充充电桩等新型基础设施。检查小区内公共环境、安全隐患是否排查、整治到位,揭示因不作为、慢作为等原因,导致出现的违法建设拆除不力等问题,推动建设单位进一步深化项目建设规划,联合执法部门针对“飞线”、“乱管”进行规整,推动适宜楼群“加梯”全覆盖,增设公共区域无障碍设施,促进老旧小区群众出行便捷、宜居舒适。

三是助力强社区供给服务,提高生活质量。关注小区周边公共服务设施配套建设及其智慧化改造,包括社区综合服务设施、卫生服务站、幼儿园等配套服务设施及养老、托育、家政保洁等社区专项服务设施。重点查看社区公共服务设施管理及运行现状,揭示社区养老托育设施建设进度缓慢,出入门禁、停车场等设施智能化改造不及时,部分公共服务配套设施建后未能有效运转、长期闲置等问题。推动建设主管部门联合规划、城管、消防等部门建立公共配套设施项目建设方案联审制度,辖区街道针对性出台老旧小区管理制度,进一步优化社区服务管理,同时根据实际情况,引入物业公司或业委会等居民自治组织参与后续管理等,有力推动城市老旧小区更新共建共治共享。

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