在消费升级与投资转型的双重机遇下,抢占赛道、创新动能成为中央商务区发展的核心课题。作为全国首批示范步行街和重庆国际消费中心城市核心承载地,解放碑CBD正以“楼宇党建+”模式破题,打造“党建强、楼宇兴、商圈活”的生态闭环,积极探索可复制、可推广的“解放碑方案”。
5月20日,由解放碑中央商务区党工委与成都锦江春熙路时尚活力区党工委联合主办的2025年度“城市合伙人”主题沙龙在重庆来福士举行,政企学研嘉宾以“成渝TALK 楼宇党建引领楼宇经济的CBD表达”为主题,共绘成渝双城核心商圈高质量发展新蓝图。
从领航到赋能——解码楼宇经济5.0时代
在组织创新与技术赋能双轮驱动下,楼宇党建引领楼宇经济从“1.0物理空间整合”到“5.0数智生态共生”,发展密码究竟是什么?来自重庆戴德梁行、成都市楼促会等相关嘉宾在分享中指出,成渝楼宇经济生态已从1.0时代的物理空间整合,发展到5.0时代的数智生态共生。解放碑应通过党建引领整合各方资源,推动区域集中、创新集约、产业集聚、企业集群、要素集成,形成“一个总部就是一个集群、一栋楼宇就是一个园区”“上下楼就是上下游”的垂直CBD,以“有限空间”创造“无限可能”,不断撑高楼宇经济发展天际线。
从KPI到GDP——打造“空中富矿”新范式
结合当前楼宇经济面临的机遇挑战,如何通过党建共建、资源共享、大事共议、协同治理等形式,推动楼宇经济向高空求发展、用空间增效益,打造“空中富矿”?来自重庆英利国际、成都中海商业的“城市合伙人”分享了“党建+楼宇经济”的创新案例。
他们建议,建立解放碑-春熙路党组织引领下的跨区域协作机制,通过组织联建、资源联享、服务联动、资源联引的“四联”机制,消解要素流动的“制度温差”,构建发展的“价值公约数”。同时,发挥政企党员在改革攻坚、技术创新、产业升级等方面的先锋模范作用,推动党建资源转化为招商信息流、企业服务链、产业生态圈,真正让党建“组织力”转化为楼宇“生产力”,实现“党建红”与“经济强”的同频共振。
从出圈到出彩——构建政企协同新生态
当楼宇经济从“增量扩张”转向“存量焕新”、从“规模建设”迈向“价值运营”,楼宇党建正成为转型升级的核心引擎。
来自重庆环球金融中心、成都市楼促会等嘉宾分别分享了楼宇党建服务的新模式,并重新定义楼宇经济的价值维度。数字赋能实现楼宇资源“一图统管”、企业需求“一键响应”;生态重构实现以“红色链长制”串联上下游,构建“党建+产业链”智慧共生体;价值再造将楼宇空间从“租赁载体”升级为“产业赋能平台”,让每平方米释放出乘数效应。
展望:成渝双城核心商圈楼宇党建联创联建新路子
近年来,解放碑中央商务区党工委坚持打造“成渝双城联动·解朝双核联片·党群政企连心”的党建IP。
硬件上撑高发展天际线,通过提速建设万象新华、重庆日月光中心等一批高端地标,提档升级重庆时代广场、重庆大都会东方广场等一批重点载体,提质盘活重庆世贸大厦等一批存量楼宇,政企协作招引世界500强企业、行业龙头、法人总部等机构,打造一批总部经济、现代金融、专业服务、高端商业特色产业楼宇,新增高品质产业空间100万方,培育亿元税收楼宇30栋,让解放碑始终成为现代产业高地、财富实力的象征。
软件上优化发展新生态,以“红岩先锋”变革型组织为抓手,在全市率先发起成渝双城核心商圈党群共建,“解”难护企等10支“解”字头志愿服务队彰显活力;建成投用国贸、WFC党群服务中心等一批标志性党建阵地;涌现出一批优秀基层党组织、先进典型等。
下一步,解放碑还将与成都春熙路深度联动,创新探索全国示范智慧商圈楼宇经济数字底座共建、重点楼宇星级服务标准认定、双城产业楼宇招商协同、入境消费友好型商圈消费场景“一站式、两地玩”等新路子,助力解放碑2025年全面建成西部首个“双千亿”中央商务区。