致公党区委：
贵委提出的《关于推动大坪正街87-97号城市更新的建议》（第130号）收悉。经与区国资委共同研究办理，现答复如下：
一、关于构建文化体验、时尚消费、创意办公三大核心功能的建议
大坪正街城市更新项目位于大坪片区，目前正由区更新公司牵头开展大坪正街87-97号等周边区域城市更新项目方案研究。项目区位优势明显，紧邻渝中区“一核三带六园区”中的重庆数字经济产业园、环重医大健康产业园、大坪商圈等三大园区，是助力渝中优化产业发展布局的关键。项目交通优势明显，周边现有轨道1号线、2号线、5号线，在建轨道18号线北延伸段、27号线，紧邻渝州路，交通便捷。项目周边教育医疗资源丰富，现有重庆医科大学附属第一医院、第三军医大学大坪医院、重庆长航医院、马家堡小学，在建金银湾小学、求精中学。立足现有城市空间和区域产业发展特征，项目拟新建数字经济产业园，围绕网络游戏、数字动漫两大产业，建设现代化智能化总部办公空间，完善产业配套，新建中高端定位的酒店和人才公寓等商业配套。
二、关于提升价值，聚集人气，打造大坪正街城市新界面的建议
项目范围现状房屋建筑建设年代以80年代为主，含部分60年代建筑，沿渝州路底层房屋主要做商业使用，上部为住宅，整体建筑界面破旧，公共配套不足，居住品质有待提升。为进一步改善城市界面，补充产业载体空间，改善区域环境品质，项目拟以打造针对数字经济产业的城市综合体为目标，正完善建筑方案设计。根据现方案设计，拟拆除原有建筑面积约7万平方米，新建建筑面积约20万平方米，其中地上建筑面积约14万平方米，地下建筑面积约6万平方米，新增车位约1500个。
三、关于以大坪正街87-97号城市更新为触媒，带动区域整体更新的建议
大坪正街城市更新项目作为渝中区“五大片区、十大项目”之一，目前已纳入市级城市更新项目库，正积极探索F+EPC+O等合作模式，吸引大型央企和社会资本参与，力争实现“规、建、管、投、运”全流程发力，将大坪正街区域建设为全国领先的数字内容产业集群，激发渝中区数字经济发展新动能，打造大坪区域城市更新典型范例。
此复函已经张明功主任审签。对以上答复您（你们）有什么意见，请填写在回执上寄给我们，以便进一步改进工作。
重庆市渝中区住房和城市建设委员会
2024年5月20日
