城市老旧小区改造项目系发展、扣民生、揽民心，是提高人民群众获得感、幸福感、安全感的关键一环，为推动渝中区老旧小区改造工作，近期，渝中区审计局组织力量，围绕项目的规划设计、建设程序、实施进度、资金使用和建后运维等重点，对渝中区2019—2021年老旧小区改造工程实施情况开展了专项审计调查，聚焦老旧小区改造是否确有成效、过程是否真实高效、投入是否产生绩效三个方面开展评价、揭示问题、建言献策，助力城市老旧小区改造政策落实落地。
一是聚焦提高政策落地“成效”。重点关注项目建设进度、投资完成情况及建设质量，查看项目计划执行、建设进度是否达到预期目标，资金是否及时拨付到位、使用是否合规，检查各参建单位履职情况，是否按图施工,是否存在盲目改造、应改未改导致老旧小区改造走偏走样等。通过监督检查，揭示了部分老旧小区改造项目进度滞后、资金拨付不及时等问题，督促相关部门单位强化工作联系，广泛开展问卷调查，问需于民、问计于民，建立项目卡点、难点集中调度、定期协调会等制度，切实推动项目建设进程，充分发挥老旧小区改造保障和改善民生的作用。
二是聚焦推动建设过程更加“高效”。重点关注项目前期论证、阶段设计和施工建设等环节的工作效率，查看项目规划、储备及现场管理情况，检查项目实施前是否论证充分，是否存在因设计深度不足导致重复返工，施工现场是否存在管理缺位而影响建设情况等。通过监督检查,揭示部分老旧小区改造项目报建程序审批时间长、工程设计变更多等问题，督促相关部门单位优化审批工作流程，压缩方案设计、概预算审查等环节审批时限，加大项目论证力度、严格项目管理，促进老旧小区改造项目建设更加高效、规范。
三是聚焦提升建成投用“绩效”。重点关注项目建成后的运行、维护及使用情况，实地走访周边群众，调查了解居民对项目的效果评价，对更新、更换后设施的使用反馈，评估项目改造投用后的社会效应，查看项目建后管理模式，特别是公共区域的管理和维护情况，检查是否存在因管理真空影响项目使用寿命等。通过监督检查,揭示部分老旧小区改造项目建后管理不到位、缺乏长效管理机制等问题，督促相关部门单位出台老旧小区管理制度，对小区内的消防、电梯等特种设备开展常态化检查、维护，引入物业公司或业委会等居民自治组织参与小区的后续管理，推动构建老旧小区改造共建共治共享格局。
