渝中区为例的经验做法入选全国城市更新可复制经验做法清单(第三批)

来源:重庆渝中 发布时间:2024-10-14 15:00
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日前,住建部发布实施城市更新行动可复制经验做法清单(第三批)。其中,在构建城市更新多元投融资机制方面,以渝中区为例的“重庆市发行政府专项债支持城市更新”具体做法入选。

近年来,渝中区统筹生产、生活、生态三大空间,强化项目策划和实施计划,将城镇老旧小区改造、“两江四岸”治理提升、地下管网改造、重大基础设施建设等城市更新项目总体谋划、分类打包。近三年(2021-2023年)共发行城市更新专项债包13个、发债总额83.3亿元,利率2.71%—3.3%,撬动区域固定资产投资约120亿元,形成了投资拉动力,保障800余万平方米城镇老旧小区改造提升,惠及群众12万户,打造了宜居适度的生活空间;提升6.3公里山脊线、19.1公里水岸线,打造了山清水秀的生态空间;推进解放碑地下环道、长滨片区治理提升等项目实施,打造了集约高效的生产空间。

除了发行政府专项债支持城市更新外,渝中区还大力推动“政府出资源、企业搞经营”的政企合伙模式,并按照“谁受益、谁出资”原则,引导房屋产权人以直接出资、使用住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式,分担老旧小区改造等城市更新建设资金成本。各种投融资模式均取得不错成效。

下一步,渝中区将探索多元融资模式,精准储备优质城市更新项目,持续推动专项债支持城市更新,健全政府投资有效带动社会投资体制机制,完善市场主导的有效投资内生增长机制,打通实施城市更新项目的“源头活水”。

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