又一年国庆黄金周结束。
重庆毫不意外地再度跻身国内热门出行目的地城市榜单前列,吸引到数以千万人次的海内外游客到访。
都市文旅持续升温,也带动了消费市场再创佳绩。稳坐每年重庆旅游接待人数头把交椅的解放碑-朝天门商圈,接待人数、消费热度等指标均在全国商圈中处于领先身位。初步统计,国庆期间解放碑步行街累计客流突破600万人次,其中2-4日单日客流均破百万;商圈重点监测商场实现销售额近4亿元,重庆来福士购物中心、环球金融中心、重百大楼、国泰广场等皆收获不俗业绩;零售品牌方面,GUCCI、PRADA、SAINT LAURENT等奢侈品牌业绩继续领跑重庆,多个运动品牌门店销售斩获全国店王或西南第一;重庆来福士洲际酒店、丽思瑞凯悦臻选酒店等高端酒店订房率超9成。
成绩喜人的背后,与解放碑近年在打造世界知名商圈过程中朝着「六边形战士」的目标努力不无关系——身为城市消费名片,行稳致远的商圈,不会只聚焦于每一个节假日的大放异彩,更要在意每一个当下、每一时刻的体验。
面对无数重庆消费者与世界来客,迈步新征程的解放碑-朝天门商圈奋发依旧。热度不减、愿景常新,它正以新思维充分发挥自身优势、开拓创新,力求以新面貌、新体验向更多朋友发出真诚邀请。
消费基本面,提质与拓展同步。
如果说底子不错,是解放碑至今保持强劲竞争力的根本之一,那么实现竞争力叠加的另一大要素无疑是保持创新思维。
早在行业新风渐起之前,解放碑-朝天门商圈就已率先引导核心商业体进行有序提质升级,实现业态品类、消费内容的多维发展,以实现对全龄层消费者的触达。经过数年稳步发展,到目前为止,商圈已经形成清晰而各有差异的消费内容搭建,得以满足各类消费群体的需求。
以国际时尚消费为例,解放碑是本地最早展开国际消费生态建设的商圈,早在上世纪90年代就已成为众多国际时尚品牌落户的首选地。位于商圈核心的重庆时代广场作为西南地区代表性高端商业体之一,是众多国际品牌的聚集地。随新一轮调改启动,Burberry精品店重装升级,于国庆前夕以全新形象开门迎客;同样迎来升级的Moncler,正在商场临街铺位筹备全新的旗舰店,为十字金街增添又一重量级品牌展面。
与重庆时代广场相邻的重庆环球购物中心也是国际品牌集中入驻的高端商业体,今年上半年商场迎来意大利高级时装品牌 CURIEL 全国旗舰店 CASA CURIEL 的正式亮相。
着眼消费「高度」的同时,商圈也没有忽视消费「广度」的扩张。
通过约两年时间的逐步升级调改之后,PARK108国泰优活城市广场的年轻力消费生态塑造成效显著。通过积极引入时下受到年轻人欢迎的国潮、社交茶咖、二次元等品牌入驻,多重举措并进逐渐形成聚合效应,使得项目快速成长为受到年轻消费者追捧的消费、社交新地标。
同样聚焦年轻消费,八一广场、解放碑英利·大融城又给出不同的解法——开业多年,前者逐步建立起运动潮流消费中心的项目印记,聚集多家国际与国内运动品牌旗舰店;后者启动调改以来,目前也已打造出具有吸引力的潮流运动品牌矩阵。
解放碑至朝天门沿线丰富的都市文旅资源,同样是商圈的「揽客神器」。近几年,解放碑通过持续深入推进消费产业、文化产业、旅游产业之间的融合发展,引导文旅商产业合力出新。名声在外的洪崖洞、十八梯、山城巷、戴家巷、妙街等文旅亮点项目,均根据自身特色建立起差异化消费IP推陈出新,为消费者提供一地一景一体验的丰富选择。
消费是商圈建设永恒的主题,围绕消费的一系列动作,皆是希望为消费提供与时俱进的丰富、有趣、有内涵、有特色的消费体验。而从更长远的发展来看,提质与拓展两个关键词将会一直嵌入在商圈建设的核心逻辑中。
体验新场景,优势与创新的融合。
如何与其他消费目的地拉开差异化、特色化,成为如今解放碑-朝天门商圈建设工作的重中之重。
基于此,商圈近年来加速推进特色消费场景的打造,陆续推出一系列与之有关的产品。以天台经济、人文艺术、特色体验等为主的消费场景,在国庆假期成为消费新增长点。
地势高低起伏不平的渝中半岛,是重庆特色地貌展现得最为直观立体的城区之一,造就了在世界范围内闻名的城市天际线。数年前,解放碑-朝天门商圈敏锐捕捉到「天台经济」的广阔前景,依托地形特色与建筑特色,陆续引导和助力商圈范围内多座地标建筑打造高空文旅生态。
目前商圈已经拥有WFC会仙楼观景台、联合国际云端之眼观景台、重庆来福士探索舱·云端乐园、世贸中心天台131、大都会东方广场黄桷树空中花园等在内的众多特色天台文旅项目,成长为国内独一无二、具有品牌力的天台经济矩阵,点亮了创新发展的新路径。
值得注意的是,云端之上的体验并没有局限于高空观景,譬如重庆来福士探索舱·云端乐园刺激的Sky Walk云端漫步、世贸中心天台131的观景+艺展+社交餐饮结合、大都会东方广场黄桷树空中花园的城市文化传承与生态科普导等,这些场景令消费者可以在不同的场景中一面欣赏壮阔的山城景致,一面收获绝无仅有的体验,让「立体式消费」在半岛中心成为特色城市文旅的生动表达。
新媒体时代,微信朋友圈、微博、抖音、小红书等社交平台为新兴消费体验的迅速传播提供了可能。因此,数字经济背景下,传统消费场景也需要结合新的流行消费文化来获得消费者关注。
遵循传统山城街巷肌理打造的山城巷传统风貌区,假期期间充分结合项目特色、城市人文与创新体验,推出了多种多样的体验项目,于传统场景造新出奇。消费者走入其中,不仅能感受到传统山城风貌,又可以时时触及流行生活方式。
亮相不久的鲁祖庙传统风貌区核心区,是今年国庆假期的一大新晋热门消费目的地。
作为解放碑商圈的重点传统风貌区建设项目,早在一个多月前,刚刚开启试营业期间,重焕新生的鲁祖庙就已经在小红书平台爆红,引得年轻人争相打卡。
从曾经的老旧民居到今天的时尚生活方式承载地,鲁祖庙传统风貌区核心区的质变,来自于项目兼具品质与前沿属性的运营模式,通过对街区原有建筑的修缮或还原,在现代化的商业中心营造出一片具有历史感的街区,同时在其中引入意式披萨店、咖啡店、茶餐厅、餐酒吧等流行社交餐饮场景,新与旧的碰撞既催生了别具一格的消费体验,也创造了独树一帜的场域氛围。
存旧引新的鲁祖庙传统风貌区,成为今天有机更新、场景升级的缩影,为后续类似项目的展开提供了参照。目前,项目的内容营造仍在进行中,未来或许还将创造不少话题热度。
不只是山城巷、鲁祖庙这样的传统风貌区,事实上为了让消费者能够在商圈里实现全天候的多元体验,解放碑-朝天门商圈始终坚持消费业态多样发展的基调,分区域、分业态聚焦建设。譬如以八一路好吃街为载体的特色饮食文化消费带、以较场口为核心的夜间娱乐组团、以重庆来福士空中花园与餐厅为亮点的新兴消费目的地等,让个性化的消费可以在不同时段、不同场景时时发生。
作为重庆对外开放的窗口,解放碑-朝天门商圈不仅汇集众多世界500强企业、跨国公司在此营商,还聚集了十余家外国驻渝总领馆,是西部地区对外交往的中心之一。在此背景下,解放碑自然而然成为重庆对外文化艺术交流的主阵地。为了利用好这张王牌,商圈近年来积极与外国驻渝总领馆、国内外知名机构、时尚品牌等合作,举办各类文化艺术交流活动,进一步深化对外交往功能。
国庆假期前夕,作为「2024中国西部匈牙利文化节·布达佩斯之秋」重要组成部分的首届匈中艺术沙龙,在解放碑鲁祖庙艺术中心正式启幕,来自多位匈牙利知名艺术家的作品借此机会与重庆市民见面。类似的大大小小的文化艺术交流活动,几乎每周都会在解放碑-朝天门商圈上演。
重庆国际咖啡节、福布斯中国解放碑论坛、解放碑国际消费节 … 积极携手外部资源的同时,解放碑近年来也在踊跃打造自有文化交流活动IP,为大众提供丰富的体验场景,在这片土地之上不停歇地创造交流机会——这也是商圈越来越国际化的体现之一。
创新举措的走深走实,终将会引发蝴蝶效应,影响区域内各个产业板块收获更多的发展机遇。而伴随体验的升级,消费者对解放碑-朝天门商圈的印记也会渐渐刷新,继而出于好奇反复造访。
激活遐想,六边形战士潜能待释。
回到刚刚结束的国庆假期来看,解放碑的名字之所以能够代表重庆在各类出行热度榜中稳居前列,显然不是临时抱佛脚的成果,而是基于长期主义视角下的刻苦修炼。
就像开篇所言,作为重庆乃至国内商圈界的「老大哥」,面对新的市场环境,它需要以身作则修炼成一位「六边形战士」,满足如今消费者、市场对一个城市核心商圈的高标准期待。
或许有人会问,一座具备「六边形战士」能力的国际商业中心应当是怎样的?依我之见,它应当:①具有明显领先的市场开放化程度与国际化视野;②与数字时代紧密协同的消费、运营全场景建设;③坚持自主创新性的差异化消费与体验场景营造;④丰富而有内涵的文化艺术内容引入;⑤对自身优质资源的充分挖掘与创新利用;⑥智慧化、精细化、人性化的现代化治理体系。
根本上来说,「六边形战士」就是要有全局化思维和与时俱进的创造力。以我们所观察到的解放碑-朝天门商圈近几年的发展成果来看,它正在一步一步地向着这个方向努力,让有品质的全面发展落到实处,亦有更多潜能有待充分释放。
国庆黄金周的火爆,只是一整年消费市场活跃的缩影。半岛之上的解放碑-朝天门商圈还有多少看家本领能够激活后续关注与消费热情,将是市场接下来密接关注的焦点。毕竟,已经取得的成绩代表着过去,创造新的佳绩才是当下的首要任务。
就目前了解到的信息来看,它将要呈现的成果和正在推进的建设,的确还有不少值得关注——解放碑到朝天门沿线的游逛体验升级工作仍在推进中;提升文旅配套,开元名都·臻品之选、福朋喜来登等国际连锁品牌酒店正陆续启动筹备;聚焦消费新场景建设,大都会东方广场「蝴蝶计划」迎来阶段性成果,由华润万象生活参与运营的新华万象中心建设有序推进...
由此来看,以世界知名商圈打造为己任的解放碑-朝天门商圈,接下来的时间里依然不乏看点,坊间对其的关注与期待也将保持。
无论基于时代使命,还是自我要求,身为「六边形战士」的解放碑-朝天门商圈仍然在城市发展进步的过程中发挥着表率作用。市场环境变化加剧带来的挑战也好,老商圈的突围革新要面对的难度翻倍也好,对它来说都是向前迈进的动力。它一直在用实际行动打破大众对「老商圈」的刻板印象,「老」只是时间层面的概念,却并未消磨它的内在活力,相反,今天的解放碑跑得比从前更快、更稳。
归根结底,它所获得的热度,来源于它的坚持不懈与敢为人先。解放碑-朝天门商圈的未来,还有许多话题值得我们慢慢聊。