胡明健代表：
您提出的《关于利用解放碑地区空置商业设施举办各种消费“集市”的建议》已收悉，感谢您对我们工作的关心和关注。经与渝中区商务委共同研究，现答复如下：
诚如您所讲，渝中区是重庆母城，历史人文底蕴深厚、文商旅资源富集、开放窗口优势突出，浓缩了“大山、大水、大城、大美”的气韵和精华。自2020年获评“全国示范步行街”到2021年启动世界知名商圈建设以来，解放碑从全国示范迈向世界知名，既是地域的拓展，更是历史的跨越。商圈幅员面积由0.92平方公里扩容至3.2平方公里，承载国际消费中心城市培育建设、成渝双城经济圈建设、服务业扩大开放综合试点、全国第一批城市更新试点等国家战略，叠加自贸试验区、中新示范项目、中央商务区等开放优势，迎来新一轮发展机遇。
一、关于您所提到的“如世贸中心（迪康百货）、地王广场（王府井百货）等，有的还在开门经营的大型综合商场，也有一些空置的场地，如大都会广场、日月光广场等。这些宝贵的商业设施有的已经闲置多年，十分可惜，令人扼腕叹息。”
主要表现在“想租的不好找，闲置的租不掉”。区域现有楼宇139栋（含在建7栋），大部分因建成时间久远、产权分零散买、矛盾纠纷较多等遗留问题，整体拉低载体品质。小业主各自为阵，只顾眼前利益、只要租金收益，不顾业态品质任性招租，物业方缺乏有效管控手段，形成劣币驱逐良币、挤占有限空间、优质企业外迁、租金大幅跳水的不良影响。
当务之急是稳品牌招品牌。要稳住存量品牌。梳理商圈存量重点品牌底册清单，全面掌握载体租约、经营状况、政策享受、矛盾诉求等基本情况，建立政企联动、信息互通、异动预警等工作机制，提前介入租约到期、物业纠纷、经营下滑等问题，坚决防止重点品牌神不知鬼不觉撤场、外迁。发展首店首牌，重点瞄准成衣类奢侈品头部品牌，高度关注珠宝配饰、美妆高化等西部其他地区占有量不高的一线品牌，升级国际二线品牌开设亚太区、中国区全品类店、城市旗舰店，加快发展奢侈品买手店、中古店，切实提高解放碑首牌大牌集聚度。借势借力延伸，充分依托落位首店品牌效应、资源优势和辐射能力，及时了解其中长期扩展计划，主动出击增补其链条上下游环节、衍生品牌，进一步丰富消费要素。
二、关于前面所提到的空置及低效载体的改造盘活
低效楼宇的改造盘活应梳理编制产业发展目录清单，积极引导商场业态调改顺应时代发展潮流，培育新的消费增长点。国泰广场完成调改升级，新引入话梅单店销售带动项目同比增长30.4%；协信星光全新定位，引入文和里、NINES实景侦探剧本杀等品牌，焕新打造重庆沉浸式式文旅体验新地标，预计今年6月重装开业；罗汉寺妙街建设招商同步推进，力争尽快焕新亮相；指导大都会修订完善焕新升级“蝴蝶计划”，积极制订调改方案，将全面实施外立面改造、特色场景营造、主力品牌招引等行动，升级打造Z时代元宇宙新空间；日月光引进龙湖打造年轻时尚旗舰项目“半岛天街”；推动金鹰财富中心等载体物业整合与招商对接；引导两江汇、恒升市场、渝派服饰制定项目调改方案，升级为CM品牌重庆总部大楼、一站式服装全产业链基地和原创服装设计中心；牵头组织相关单位围绕项目地王广场业委会组建、运营机构招引、项目业态把控、经营权整合等问题多次磋商推动项目盘活，取得阶段性成效。
三、关于您提到的“许多小微企业、大学生创业者，由于资金少、实力弱、租金贵，无法较长时期固定地租用到适宜的场地，苦于无米之炊，错失良机，生存艰难。他们迫切需要低费用、租金的经营场地开展经营，解决就业、生存问题。”
团市委依托市青创会实施“未来企业家培养青锋计划”，主要为优秀创业青年提供一年期20万元以内的创业帮扶贷款和“一对一”专家辅导，为大学生创业者解决后顾之忧。自项目实施以来，已累计帮扶青年创业项目1586个，发放资金超过1.5亿元，帮扶效果得到广泛认可，在创业青年中具有良好口碑。
四、关于您提到的“在一些有条件的空置商业设施开办如文化集市（夜市）、文旅集市（夜市）、商业集市、餐饮集市（夜市）等多种多样的消费集市，活跃市场，积聚人气，支持小微企业及创业、就业者生产经营。”
合理利用商业空间策划特色集市对营造商业氛围、增加互动体验、聚集人气方面具有积极作用。近年来，区级相关部门支持、引导协信星光广场、解放碑英利大融城、复星国际、戴家巷等成功举办国际美食嘉年华集市、有玩集市、全星集市、崖上集市等特色集市活动，引流效果明显，商场门店客流量成倍上升，带动商户销售有效增长。下一步，我委将联合关部门，在活动策划上，积极推动普罗旺斯之心“中法美食美酒市集”选址落地，大力支持大都会东方广场策划珠宝展、航空展和品牌集市活跃项目、汇聚人气；并在经营区域上，重点针对商圈、商业地标周边出现的商业断层路段，支持利用临时外摆打造特色集市的方式串连商业，实现人流导引和无缝衔接，活跃市场，积聚人气，支持小微企业及创业、就业者生产经营。
联系人：李泽
联系电话：023-63662247
重庆解放碑中央商务区管理委员会
2022年5月18日
