王刚代表：
您在区人大十九届三次会议中提出的DH232号《关于对陕西路陕5巷老旧居民小区外墙进行改造的建议》已收悉，街道领导高度重视，立即安排专人进行核实办理，现就办理情况答复如下：
3月21日，我街组织召开陕五巷小区安全隐患业主协调会。街道物业办根据《重庆市物业管理条例》，针对陕五巷实际情况，提出了三点建议：一是由全体业主出去钱或者大业主承担社会责任出钱开展小区安全隐患整治；二是启动大修基金应急程序实施隐患整治；三是后续如有老旧小区改造项目时，力争将陕五巷小区纳入改造范围进行整治。
会后，我街庚即到市大修基金办、产权单位渝中区教委、重庆渝立商业管理有限公司对接联系。经核实，渝立商业的前身实富物业公司大修基金已分户建账，现在账上可用额度四十余万元；区教委目前暂未分户建账，大修基金无法提取使用，也未进行三供一业移交，工作人员已向区教委建议尽快分户建账或者据实分摊，教委表示会上报情况。针对这一情况，我街向市大修基金办进行了咨询，根据《重庆市物业管理条例》外墙脱落安全隐患可以启用大修基金应急程序，动用部分专项维修资金进行小范围维修，用于应急维修的金额由有资质的第三方机构评审按比例计提，依据陕五巷小区账户可用金额，最高不超过19万元。
4月3日陕西路社区对陕五巷小区专项维修金情况进行了公示，并广泛征求业主意见，大部分业主不同意自筹资金和启动大修基金实施维修，希望结合之后的老旧小区改造提升项目进行整治。极小部分业主同意动用一部分能用的专项维修资金进行小范围维修，但超出部分维修费用业主不愿意分摊承担，因此陕五巷小区暂无法实施整治。
2022年我街计划申请开展陕西路片区老旧小区改造提升，但由于申请的项目内容与我区其它项目有冲突，区委区政府要求我街暂停实施，故陕五巷小区目前无法由我街牵头开展整治工作。
我街将持续关注陕五巷小区外墙隐患，加强安全巡查和宣传，如后续能针对该片区启动老旧小区改造项目，我街尽力争取申请将陕五巷小区纳入改造范围进行整治。
此复函已经街道办事处主任张艳旻审签，如您对以上答复还有意见，请填写在办理答复情况回执上寄给区人大常委会人事代表工委（或者通过《重庆人大》网站：http://www.ccpc.cq.cn/，依程序登录议案建议模块，填写对建议办理工作的评价），以便我们进一步改进工作。
重庆市渝中区人民政府朝天门街道办事处
2023年5月29日
