张涌代表：
您提出的《关于加大对枇杷山正街社区城市更新项目投入的建议》（DH070号）收悉。经与渝中区住建委、渝中区文旅委、渝中区城管局等协办单位共同研究办理，现将办理情况答复如下。
一、枇杷山片区相关建设情况
根据渝中区委、区政府对老旧小区改造工作计划安排，两路口街道在2024年申报枇杷山社区老旧小区改造工程立项工作。根据改造内容，将社区老旧小区改造工程分为枇杷山社区老旧居民建筑本体部分、社区公共空间基础设施建设部分、社区消防改造部分、社区公共服务设施装修。各建设部分按时序逐步推进。于2024年9月先期实施枇杷山建筑本体部分，预计2025年12月老旧小区改造基础设施建设及主体部分基本完工。
枇杷山正街社区老旧小区改造，共涉及改造81栋居民楼，建筑面积约20.84万平方米，公共空间约8000平方米，惠及居民约2132户，4956人。
增设2部公共电梯，其中1号电梯解决到枇杷山正街便民用房的居民办事无障碍通行。2号电梯解决枇杷山正街到枇杷山公园、三院家属院及周边区域的600余户居民上下出行问题。配套项目梳理1.6公里地下管网，解决约30处空间的积水问题。打造庭院景观10余处，优化社区公共空间。
整治约3万平方米外立面排危修缮、室内公共楼道翻新约2万平方米、整理线缆5万米，植物修枝200余棵，释放公共空间，枯树排危40余棵，无障碍坡道改建2处，便于居民出行。适儿化设施改造约2处，为辖区儿童提供休闲活动空间，增加社区活力。分类垃圾箱设置26处。化粪池清理疏通20余处等。
准备改善2处便民用房设施，方便到枇杷山正街社区的办事群众。努力把居民之家建设成为适合所有社区居民的活动场所，除重点服务“一老一小”外，街道、社区努力把居民之家建设成为所有居民的“休憩驿站”。设置室外茶座、健身器材，为社区居民提供休闲场所。社区也将开展居民喜欢的活动，如厨艺比拼、免费电影，把居民之家打造成为社区居民经常去、喜欢去的休闲地方。
依托老旧小区改造项目，通过打开围墙，新建步道的方式，连通红星亭坡与三院，红星亭坡与枇杷山正街120号三个片区。实现分属两个社区管理的片区化零为整，增加公共服务设施的服务半径，让老旧小区改造福利辐射更多居民群众，提升政府投资的社会效益。
二、枇杷山正街片区文化资源利用情况
枇杷山片区的文物建筑在近10年内均已得到保护修缮，目前，正在开展红楼保养维护工程。中共重庆市委枇杷山办公楼旧址由重庆考古研究院管理使用，拓展“枇杷山书院”、“重庆考古虚拟展示与体验”、“模拟考古探方体验”等文物开放利用项目，吸引大批青少年体验模拟还原考古现场。戴笠神仙洞公馆及军统办公室旧址结合市场需求，打造“重庆故事馆”、“雾起江州”等沉浸式体验，利用经营模式阐释历史文化，体现文物的公益属性和经济效应。李宗仁官邸、王基陵公馆为办公使用。
三、下一步措施及工作思路
（一）文化资源方向
枇杷山正街是渝中区10大特色老社区之一，渝中区文旅委将以现有文化资源为依托，继续深入挖掘枇杷山历史记忆，探索区域内文化资源的有效整合方式。一是突出街巷地理。渝中区公园管理中心根据《清史稿》志四十四地理卷十六：“ 重庆府，城内巴山，县以此名”相关记载，拟将巴山之顶枇杷山、观音岩、纯阳洞、飞来寺等街巷历史老地名及相关沿革，通过标识说明牌向广大市民展示。二是拓展沉浸式体验。以“重庆故事馆”“雾起江州”文旅体验项目为基点，结合红楼、王陵基公馆旧址、李宗仁官邸、一厂、枇杷山正街及后街等资源点位，挖掘历史故事，串连体验项目，进一步拓展枇杷山片区文旅融合新场景。三是打造枇杷山考古科普体验基地。以枇杷山公园为载体，结合重庆市考古研究院“重庆考古虚拟展示与体验”项目，创新考古知识谱系矩阵多维度传播，借助VR、AV、交互体验系统、红外捕捉系统、雷达跟踪感应系统、类型学互动体验系统、古建筑互动体验装置等技术，实现考古工作的数字化模拟，让公众沉浸式体验考古，丰富参与感和趣味性。
（二）枇杷山正街道路改造
渝中区城管局计划在2025年下半年对渝中区枇杷山正街及枇杷山后街道路整治工程进行改造，主要针对车行道病害进行修补、全线沥青路面进行铣刨摊铺、热熔标线、红色抗滑薄层等，总面积约为1.2万平方米。
（三）枇杷山正街申报打造渝中区特色街巷
枇杷山正街拥有鲜明的文化主题和地域特色，两路口街道正在策划将枇杷山正街打造为枇杷山休闲街区，融合了火锅，咖啡、观光、休闲、娱乐等业态，带动区域整体的空间及业态升级。
同步两路口街道也将枇杷山正街向区住建委申报渝中区特色街巷打造计划。首先，进行建筑风貌改造，保留并修复具有历史文化特色的建筑，统一街区建筑风格，融入枇杷山地域文化元素。其次，丰富业态布局，引入特色餐饮、创意小店、文化工作室等，打造集休闲、娱乐、文化体验于一体的街区。再者，加强环境整治，优化街道绿化，增加公共艺术装置，营造舒适宜人的空间。最后，举办各类文化活动，如枇杷文化节、艺术展览等，提升街巷的知名度和文化氛围，吸引更多游客和居民前来。
此答复函已经胡传龙主任审签。对以上答复您有什么意见，请填写在回执上寄给区人大常委会代表工委（或者通过重庆数字人大网站：http://fggs.cqrd.gov.cn/adminh5/digital，依程序登录“人大代表全渝通”应用议案建议场景，填写对建议办理工作的评价），以便我们进一步改进工作。
重庆市渝中区人民政府两路口街道办事处
2025年5月14日
联系人：邓尹涵
联系电话：023—63861879
