致公党区委：
贵单位提出的《关于优化业态布局，促进实体消费的建议》已收悉。感谢贵单位对渝中商贸工作的关心和支持，经认真研究，现答复如下：
我委高度认同贵单位针对当前城市商业综合体发展存在的困难，提出的“优化空间布局，发展社区商业，突出文化特色”的建议。渝中区作为重庆母城，文化底蕴深厚，商业基础雄厚，目前现有商业载体共150万方，百货商场、购物中心共21个，整体呈现两个特点：一是面积较小。其中除龙湖时代天街近40万方、来福士23.5万方两座超大型商业综合体外，几乎为5万方以内。二是分布较为集中。解放碑商圈共有15个百货商场、购物中心，占全区70%。因此，商业同质化竞争严重，业态重复度较高；尤其近年重庆网红旅游持续走热，小吃、火锅等低端文旅类消费业态较多，严重影响了商圈调性。
与此同时，疫情后游客锐减、文旅消费停摆，加之重庆商圈多组团发展格局、电商分流等原因，本地居民消费支撑不足，商业体均面临较大运营压力，亟待调改升级。结合当下国际消费中心城市核心区、解放碑-朝天门世界知名商圈建设等重大机遇，针对贵委建议中提出的内容，结合具体工作实际，区商务委将从以下几方面开展工作。
一、存量商业实施业态焕新
为加快“解放碑-朝天门”世界知名商圈打造，引导存量商业主题化调改，实施“业态焕新”工程，调整品牌、业态合理布局。一是持续集聚高端品牌。加强业态管控，加速解放碑-朝天门步行大道主展面高端品牌集聚。引导重庆时代广场坚持高端定位，引进MaxMara、Saint Laurent、Gianvito Rossi等国际一线品牌，不断巩固品牌集聚效应。协助环球购物中心对接历峰集团等知名奢侈品代理机构，提升品牌能级。二是加速去旅游化调改。来福士购物中心加大体验式业态布局，引进大董旗下子品牌“小大董”等高端餐饮，引进茶颜悦色重庆首店、华为全屋家居体验店、鸿星尔克星创店、乐高全新品牌旗舰店等运动、潮玩类业态，助力项目引领智慧城市新风尚。三是实施“新青年”回归计划。引导国泰广场立足青年潮流定位，加快时尚类业态布局。持续引进国内外设计师品牌折扣集合店“THE WAREHOUSE by时堂”、新一代美妆集合店“话梅”、2019及2020蝉联橄榄中国获奖餐厅“半山·川”等Z时代追捧店铺，彰显解放碑时尚潮流范儿，吸引本地青年人群。
二、增量商业坚持差异化布局
拟定《关于加快国际消费中心城市核心区建设的扶持办法》和《待引进国际知名品牌清单》，通过政策引导等方式，前置指导增量商业项目招商，优化区域业态布局。2022年下半年即将亮相龙湖时代天街E馆、陆海国际中心等20万方新增商业项目。龙湖时代天街E馆延续家庭体验式消费定位，与已开A-D区联动，吸纳中古皮具、潮流设计师品牌，集合动漫周边、二次元等人气新消费业态，陆续签约Haydon黑洞（重庆首店）、番茄の口袋（西南首店）、VS SPORT PARK（西南首店）等一众品牌首店、旗舰店、独家店，打造“潮玩次元新空间、欢聚下午茶空间、新势力潮流LAB、摩登超复合空间”，打造辐射周边城区的旗舰式、沉浸式高能级商圈和都市全业态文旅娱消费目的地。陆海国际中心商业依托化龙桥区域中高端居住、商务客群，定位潮奢，计划引进老佛爷、茑屋书店等国际知名品牌，整体布局不低于30%的首进重庆品牌，塑造国际商务高品质生活配套区，打造化龙桥商业新极。
三、多措并举推动社区商业发展
一是推出12条最美后街。渝中区地形地貌特色鲜明，摩天大楼和梯坎坡道形成强烈对冲，社区周边自然生长的后街支巷，商业文艺清新范与居民生活烟火气充满电影感，契合当下打卡经济、网红经济风潮，涌现出一批“小香港”、“小曼谷”等热门后街。今年我委联合36氪专业机构，制作《渝中区后街经济专题研究报告》，规划12条主题后街支巷，举办后街&新消费招商发布会，引进对接各类新经济、新消费资源落地，打造妙街、枇杷山后街等文创艺术后街区，推动神仙口、大井巷等改造升级街巷景观，提升社区商业调性，推动社区商业发展。二是打造“社区美好生活节”IP活动。延续“造趣生活·乐享其城”渝中社区美好生活节活动，持续塑造社区美好生活IP，营造温馨社区氛围，树立“美好生活”价值观导向，将社区商业与居民生活相融合，开展快闪市集、精致生活分享、互动打卡等多个活动，实现老城焕新和消费升级的联动，提高社区消费活力，推动社区商业发展。
四、加强文商旅融合赋能商业
商业发展进入3.0时代，商业不再单纯局限于购物，而承载更多的休闲、生活属性。渝中区作为中心城区，历史底蕴深厚，文商旅资源富集，寸土寸金，更需深入挖掘在地文化优势。区商务委在商业项目打造时，主动探索文物建筑的商业化应用，对接猴子咖啡、PCA等咖啡产业链企业，拟利用捍卫路中苏文协等优秀历史建筑，打造七星咖啡产业园。在项目设计打造前期，充分考虑所在区域历史文化特点，联动文旅委等各产业部门，对接文化创意方面具有前瞻性的权威机构，广泛听取专业意见，加强文商旅融合，赋能商业发展。
此复函已经江南主任审签，对以上答复贵单位有什么意见，请登录区政协委员履职平台填写办理回执，以便我们进一步改进工作。
重庆市渝中区商务委员会
2022年5月18日
