魏晓龙委员：
您在区政协十五届二次会议上提出《关于提升楼宇品质，提升服务驻区总部企业能力和水平的建议》提案，已收悉。感谢您对我们工作的关心和关注。经与区人社局、区住建委、区招商投资局、区大数据发展局、区政务服务办共同研究，现答复如下：
近年来，渝中区坚持把发展楼宇经济作为优化产业结构、促进经济发展的“主战场”，在区委区政府的坚强领导和大力支持下，坚持“一栋楼宇就是一个产业集群”的发展理念，不断盘活存量、带动增量、做大总量。
一是开展产业链精准招商。以全市赛马比拼机制契机，大力抓好央企项目招商、积极推进民企项目招商、扎实做好外企项目招商、探索做好策划项目招商、全力抓好协同项目招商等方面的工作内容为抓手做好招商工作，2022年，全区共完成签约市外正式合同额550亿元、资金到位额180亿元、招大引强项目100个，引入索迪斯、马士基、美的智慧家居等世界500强和中国100强企业3家。
二是有效盘活闲置低效楼宇。近年来，我区建立了管委会+街道协同服务机制，出台《关于建立联系服务企业（楼宇）信息报送机制的通知》，对区内392栋主要商务商业楼宇由管委会、街道“一对一”对接，建立工作台账，收集楼宇基本信息，每季度收集空置面积，为盘活闲置低效楼宇做好了基础工作。同时，出台《渝中区推动产业高质量发展若干措施（试行）》，鼓励楼宇进行更新改造，传统风貌区、山城老街区和更新改造老旧厂房、闲置低效楼宇及楼宇公共部位和共用设施设备实施改造的均予以20%的扶持。
三是推动智慧楼宇建设。鼓励和支持市场投资主体进行智能楼宇设施设备、绿色节能低碳改造，如SFC协信中心A座和总部城A区已进行了智慧楼宇系统的改造升级，进行了对云场景平台和EBA系统软件平台搭建，实现了人脸监控安防、客流数据分析、电梯运行监控，以及空调、照明、能耗监测系统等。
四是持续优化政务服务。强化“渝快办”平台应用，推动政务服务事项在“渝快办”平台“应上尽上”，立足企业和群众需求，推进企业和个人全生命周期“一件事”改革，完善网上办理流程，实现从企业开办到退出等10余项高频“一件事”网上办理。2022年实现全区行政许可事项“全程网办”比例为79%，依申请类政务服务事项时限压缩比为77%、平均跑动次数缩减至0.22次、即办件比例达42%。
五是打造人才集聚高地。结合渝中发展现状、产业结构、资源禀赋，出台《“渝中人才”黄金十二条》、高层次人才引进实施办法、高层次人才服务证实施细则等系列文件，构建起含金量高、适用性强的政策矩阵。做好人才服务工作，用心做好英才服务港以及区级高层次人才“一站式”服务平台，为248人次高层次人才提供各类服务。成功申报35名“鸿雁计划”人才，发放人才奖励及引才补助271.57万元。
下一步我们将积极吸收、认真采纳您提出的意见建议，加强企业需求重视，进一步提升楼宇品质，提升服务驻区总部企业的能力和水平。
一是完善楼宇经济配套政策。目前我区正在抓紧完善1+6+N政策体系，“1”为全区产业政策指导性文件，“6”和“N”为全区六大产业和其他产业结合行业特色制定的扶持措施。同时，研究出台楼宇改造细则和评价体系，在盘活老旧楼宇领域研究合同能源管理、能源托管、社会投融资、绿色金融、类PPP等改造模式运用到老旧公共建筑改造的路径和方法，探索解决目前改造模式单一，资金筹集难等问题。以此不断推进老旧商业商务楼宇的改造提升。
二是打造特色产业楼宇。围绕渝中区确定的六大主导产业发展方向，聚焦“一核三带六园区”功能布局，结合楼宇自然条件、文化资源、产业特色、商业氛围等，逐栋细化明确重点楼宇主导产业定位，对新建和空置量较大的载体，围绕主导产业定位实施精准招商；对入驻率较高，但业态杂乱的楼宇，围绕主导产业定位或核心企业，逐步进行业态调整，形成关联产业集聚的特色楼宇。
三是强化楼宇招商引资。在明晰楼宇主导产业定位的基础上，建立起政企联动的楼宇招商机制，区招商局、产业部门、管委会和楼宇业主相互配合、依托行业商（协）会作用，全力按照楼宇主导产业定位，建链补链强链，引导相应的企业向特定楼宇集聚；同时，搭建全区共建共享的楼宇招商信息平台，通过建立楼宇信息联络工作机制，实时维护更新楼宇基本情况、空置面积、租金水平、配套服务等信息，强化对楼宇产业定位、品牌形象的宣传推介，提升招商引资效率。
此答复已由王轶副主任审签，如您对以上答复有回复意见，请登录区政协委员履职平台填写办理回执，以便我们进一步改进工作。
联 系 人：易盟茁
联系电话：023-63765535
重庆市渝中区发展和改革委员会
2023年6月5日
