“扛起新使命 区县谈落实”系列主题新闻发布会渝中专场举行。
“寸土寸金”的渝中半岛，高楼林立。一幢幢写字楼，带旺了现代商贸、金融服务、数字经济等业态，堪称空中“聚宝盆”——2023年，渝中楼均GDP产出1.17万元/平方米、楼均税收1423元/平方米，均居西部前列。连续两年荣列中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强。全年纳税逾千万元的楼宇有161栋，超亿元的楼宇达到40栋。
渝中区委书记黄茂军答记者问。
渝中“楼均英雄”如何炼成？下一步又将怎样发力？6月20日上午，渝中区委书记黄茂军在“扛起新使命 区县谈落实”系列主题新闻发布会渝中专场中，向记者朋友们解锁了渝中“密码”。
上下楼就是上下游
区域经济尤其是特色优势产业的培育，是一个长期的持续的过程。政府的产业定向以及在产业引导中的定力，至关重要。
渝中地理空间有限，从算“总账”向算“楼均”转变，发展更高附加值、高技术水平、高效益的现代服务业成为不二选择，而服务业的空间载体，正是一栋栋的写字楼。
不过，这些高低错落的楼宇，分属不同的开发企业。如何避免恶性竞争、削弱区域经济整体竞争力？渝中的做法是：预先进行产业布局，以“楼均论英雄”改革推动区域集中、创新集约、产业集聚、企业集群、要素集成，力争“一个总部就是一个集群、一栋楼宇就是一个园区”“上下楼就是上下游”。
黄茂军表示，近年来，渝中按照商务楼宇、商业楼宇、专业市场3种类别，从楼宇入驻率、税收收入、营业收入等8个维度持续推进“楼均论英雄”改革，形成了40栋亿元级税收楼宇、161栋千万元级税收楼宇、376栋重点楼宇的载体方阵。
下一步，还将迭代完善标准体系，制定楼宇经济“标杆引领”三年行动计划，因楼制宜引导错位发展、特色经营，实现楼宇有定位、招商有方向、产业有集聚、发展有质效。
“三个一批”焕新载体品质
在遍览山城灯火的重庆环球金融中心里办公是怎样一种体验？
入驻52层的天同律师事务所重庆办公室有关负责人表示，这里有直达云端的物理高度、高端的办公环境以及舒适的服务配套，“高大上”的气质让企业的形象也立了起来。
栽好“梧桐树”，引来“凤凰栖”。近年来，渝中抢抓全国首批城市更新试点城市机遇，加快焕新升级楼宇载体品质和配套设施，亮点频出。万象新华中心进驻解放碑，重庆日月光中心启动改造升级，枇杷山传统风貌区、鲁祖庙核心区等焕新亮相，重庆渝都酒店变身西南首家MOXY酒店，大都会东方广场引进米其林餐厅香港富豪酒家、北京厉家菜等高端业态，“蝴蝶计划”加速推进……
黄茂军介绍，下一步，渝中还将提速建设一批久供未建、久建未完项目，加快盘活一批闲置低效楼宇，改造提升一批楼宇业态，招引培育更多优质企业、产业和项目。
量身定制优质营商环境
企业招进来，只是第一步，能不能留得住、发展得好，还要考验政府的服务能力和水平。
近年来，在全市优化营商环境工作考核中，渝中长期保持前三名的好成绩，主要做法之一，就是根据产业、企业的特征量身定制更加专业、贴心的服务内容。
例如，一些服务类企业可以线上办公，并不需要固定的办公场地。但按照此前的注册管理办法，要成立公司，首先得有办公地。针对这一痛点，渝中在全市先行先试市场主体集群注册登记，允许“一址多照”“一照多址”。
再如，坚持一体化推进党建、政务进楼宇，相当于“送服务上门”。
黄茂军介绍，在党建进楼宇上，渝中针对商用楼宇多、企业体量大、党员数量多、党员流动性强等实际，搭建街道—社区—楼宇三级党建体系，打造了一批楼宇党建共同体。
在政务进楼宇上，搭建“商代表+楼小二”企业服务平台，选派懂市场、懂产业、懂企业、懂企业家的服务专员，为楼宇企业提供全生命周期服务，真正实现“楼事楼办”“楼事楼管”。
