区房管局
电  话 63843644;63844115(值班电话)
地  址 渝中区民生路345号(兴利大厦5层)
机构领导

  渝中区房屋管理局领导班子成员及分工: 
  江  洋  局长、局党委书记 
  主持局全面工作;分管局办公室;联系重庆建筑装饰工程公司。 
  罗红英  局党委副书记 
  协助江洋同志抓好全局党的建设工作和共青团、工会、妇女工作;联系局离退休人员服务中心。 
  袁必亮  副局长 
  分管局住房保障科、房产市场科、法规科;联系局房屋管理中心、区住房保障中心。 
  何  平  副局长、区房屋征收办公室主任(兼) 
  分管局房屋征收科;联系区房屋征收中心;协助江洋同志抓好棚改(危改)领导小组办公室工作。 
  田  猛  副局长 
  分管局安全稳定科、物业管理科;联系区房屋安全鉴定检测中心;协助江洋同志联系区物业专项维修资金管理中心。

机构简介

  渝中区房屋管理局设7个内设机构:

  (一)办公室

  负责机关及所属单位的党建、纪检监察工作;负责机关综合协调、督查和目标管理;负责文秘、信息、机要、应急、保密、档案、修志、政务公开、对外交流、财务、后勤服务等工作;负责牵头办理人大代表建议、政协委员提案;负责机关和所属单位机构编制、人事管理、队伍建设等工作;承担机关及所属单位项目、资金的计划及审计、统计、政府采购、国有资产管理工作。

  (二)住房保障科

  负责编制全区廉租住房和保障性住房规划;按照财政部门规定安排和使用廉租住房保障资金;审查确认保障性住房和廉租住房工程项目;指导并实施全区公有房屋改革,负责局属管理公房住宅转换保障性住房工作;负责局属管理公房行政管理工作;负责审批区属管理公房出售和住房货币化审批工作;监督房改售房资金的管理、使用。

  (三)物业管理科

  负责物业服务企业资质管理,指导物业服务企业创优工作;监督新建项目前期物业服务合同的招投标;指导商务楼宇物业管理提档升级;指导、监督商品房物业维修资金的管理工作;统筹协调全区居住区综合整治工作;负责物业服务企业的综合统计工作。

  (四)房屋征收科(渝中区房屋征收办公室)

  负责编制年度征收计划并组织实施;负责审核房屋征收的调查资料;审查征收项目补偿安置方案,负责房屋征收与补偿实施情况的监督管理;负责城市房屋拆房施工安全及扬尘控制的行业监管;负责全区征收档案资料的收集和整理工作。

  (五)安全稳定科

  承担社会房屋使用安全的监督管理;负责房屋使用安全隐患排查业务指导和监督;负责房屋安全鉴定检测管理;负责白蚁防治工作的指导和监督;承担安全信访稳定和应急工作。

  (六)房产市场科

  承担房屋市场监督管理,负责房屋租赁登记备案和房屋租赁中介机构备案。

  (七)法规科

  承担机关规范性文件的合法性审核工作;负责行政复议、行政应诉和受托办理仲裁调解等法律事务。


职能职责

  主要工作职责:

  (一)贯彻执行房屋管理、住房保障、住房制度改革法律、法规、规章和方针政策。

  (二)承担构建多层次住房保障体系的任务;负责保障性住房的规划、计划并组织实施;负责监管房改资金使用;承担区级单位职工住房补贴的审核;负责廉租住房保障资金的日常管理;指导公有房屋改革和管理。

  (三)监督管理物业管理活动,依法管理物业服务企业资质,规范物业管理市场;负责物业专项维修资金监督管理工作。

  (四)负责组织实施房屋征收与补偿工作;负责处理城市房屋拆迁遗留问题;承担城市房屋拆房施工安全及扬尘控制监管职责。

  (五)负责房屋租赁市场和房屋中介机构行业监督管理;承担房屋租赁和中介机构备案管理。

  (六)履行公有房屋的管理职责。

  (七)负责房屋使用安全的监督管理工作;负责房屋使用安全隐患排查业务指导和监督;负责房屋安全鉴定和白蚁防治行业管理。

  (八)承办区政府交办的其他有关事项。


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